原标题：股市大跌20%之后，他决定提前还房贷，赚银行的利息
陈天桥前几天刚刚提前还了一笔房贷，金额40万。看着自己欠银行的钱一下子少了1/4，他大大地松了一口气，感觉自己做了正确的决定。
毕竟现在拿着这些钱不管做什么投资都是亏的，股市大跌，基金大跌，连银行理财产品也能跌破净值，以前还可以把钱放在余额宝里赚点小利息，但现在收益也越来越低。
在这种情况下，提前把房贷还了，相当于减少了未来支付的利息，这跟赚了一大笔钱没有什么区别。
其实陈天桥前几年就有过提前还贷的打算。
几年前他买了一套房子，支付完首付之后，还向银行贷款200万，当时的利率是基准上浮10%，他还记得最初他的房贷利率接近5.4%。每个月要还11000，里面只有2000是本金，大部分是还利息。
向银行借了200万，30年下来一共要还给银行400多万，利息比本金还多。
他心疼得不得了，要不是老婆对新房那种满意的表情，他还下不了决心买。当时他就想，未来有钱一定要提前把房贷还了，能还多少就还多少，不能给银行白打工。
后来，他协助公司完成了一笔大项目，一下就获得了几十万分红奖金，他第二次动了提前还贷的念头。
不过，在考虑还贷的时候，银行的朋友告诉他，房贷是可以借得到的贷款中利率最低的。虽然五点多的利率听起来挺高的，只要适当的投资，获得的收益完全可以覆盖贷款利率，相当于借了银行的钱来做投资。
听完这些他也觉得挺有道理的，于是他心动了，当时就拿出了其中的十万元买了一些债券型基金，另外的几十万放在银行的理财产品里。
2019年的大半年下来，银行理财产品有年化4.5%左右的收益。而他买的偏债型基金，想不到只是大半年的时间就已赚了7%。
这更加坚定了他通过投资理财覆盖房贷利息的想法。
2019年的股市虽然不错，基金的回报也还可以，但是因为陈天桥不太懂，所以所选的基金都是偏稳的一些债券类的基金。
到2020年，他开始加大基金的投资，并且更多地布局在偏股型的基金里，但是想不到疫情刚刚爆发的时候，他的基金一下就亏了百分之十几。还好听银行朋友的建议，他没有急急忙忙地把它卖掉，在2020年的年中，股市突然间一波大涨，他的基金不但全部回本，而且还获得了不错的收益。
在2021年，他决定再次加大投入，却悲催地碰上了全年股市的震荡。
终于经过了一年的折腾，他觉得自己还是不太懂看这个市场，在去年底，他把所有的基金都赎回了。算了一下，这两、三年的收益基本上也就是跟房贷利率差不多。
把钱赎回来之后，他暂时把所有的资金放在货币基金里。有点犹豫不决，不知道是否应该用来还房贷。
但是进入2022年，股市一波又一波的大跌，让他庆幸不已。还好没有赶上这一波，不至于出现本金的亏损。
除了觉得自己运气很好之外，他也困惑，现在放在货币基金里的40万，年化收益率只有2%，比银行的房贷利率低了很多，该怎么办呢？
今年的股市已经下跌了20%，很多基金的跌幅更大于20%，这个时候抄底？陈天龙想都不敢想。
经过了一再犹豫之后，他还是决定把所有的钱都用于提前还贷。
他算过一笔账，当时向银行借200万，要还的利息就超过200万，虽然现在的房贷利率稍有下降，但是其实还是差的不多。这一次他提前还贷了40万，就相当于未来减少了利息支出40万，少支出40万，就相当于多赚了40万。
一对比，他就觉得非常值得，因为拿着40万进行投资，想赚回40万太难了。自己在基金里扑腾了几年，赚的那一点点钱也只不过跟房贷利率差不多，一年也就5%左右。
他还算是运气好，避免了今年的大跌，否则前几年赚的那一点点钱不但全部吐了回去，还会出现本金的亏损。
所以想来想去还是还了房贷减免利息更划算，就当作赚了银行的贷款利息吧。
我听银行的朋友说，今年以来向银行申请提前部分偿还房贷的人，居然比去年前年都多。
看来象陈天龙这样的案例并不是个案，大家都觉得想投资太难了，风险太大，一不小心会亏损本金。如果只是把钱放在银行或者现金基金里收益又太低了。
趁手上有点钱，倒不如提前把房贷还了部分，减少未来的支出。在目前疫情影响下，经济低迷，减少支出，其实就是给自己最大的安全空间。
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